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雨润广场是雨润集团下属南京中央商场集团直接投资开发的雨润县域第一城市综合体。项目位于北京路与人民路交汇处(电视塔东南),西至人民路商业主轴,北至北京路行政主干道,项目占地12万平米,总建筑面积56万平米,是泗阳目前为止最大的地产开发项目,也是泗阳首个城市综合体项目。其中,商业建筑面积约15万平米,住宅建筑面积约26万平米,其他附属设施15万平米,是泗阳首个全地下室内停车的商业项目和住宅项目。
项目分三期开发,首期由北京路沿线6栋住宅构成,总建筑面积约12.5万平米,2011年10月开工,正式交付日期为2014年4月。二期项目主要为西侧商业部分,包括购物中心、步行街和地标主楼等,总建筑面积约15万平米,剩余部分为三期,整个项目预计在2016年完成全部开发建设,2017年全面交付。
雨润广场,依托南京中央商场的庞大商业网络和经营优势,主力店约5万平米,由南京中央商场自留经营。除此之外,项目已经签约江苏广电幸福蓝海五星国际院线、美食城、电玩城、星级商务酒店等,未来雨润广场将形成以零售百货、餐饮、娱乐、休闲、旅游、酒店、办公、居住、停车为一体的雨润第三代大型城市中央综合体。雨润广场的建成将形成泗阳一站式消费体验新格局,将以其全功能消费生活空间,形成完整的人流消费循环圈,促进各业态相互发展,共同繁荣。
商业街,依托南京中央商场和淮安中央新亚百货强大的商业资源和经营能力,借力本案自有商业形成的集中优势,采取提前规划,招商先行的策略,确定了“时尚生活”、“精品家居”、“休闲娱乐”、“潮流服饰”四大主题经营,已经与包括肯德基在内的一系列商业品牌达成了初步入驻意向,将奠定未来泗阳商业投资经营的新价值标杆,成为最具发展潜力商业产品。
地标主楼,定名为雨润大厦。雨润大厦作为苏北县域城市第一高楼,以商务、观光、居住、会务、餐饮、停车为基本功能,围绕雨润广场整体功能打造为目标,充分考虑业态功能的互补关系,以城市高度和中心地标为设计原点,以其外观色彩,俊朗挺拔的形象气质,使其成为泗阳名副其实第一城市地标。
雨润广场公寓。(1)小区由20栋8-34层的全电梯公寓组成,分别在北京路、相文路和长春路设置三个出入口,在与商业街相连接部分,设置刷卡步行便道。(2)小区采用先进的人车分流设计,所有车辆从专门的汽车入口驶入地下停车场,就近停靠在本栋楼底,并经由地下停车场的刷卡电梯回到所在楼层,大大提高了出行的效率;人与车完全分开,充分保证了家里孩子和老人在小区内活动的安全性,同时为地面腾出了更多的绿化空间,大大提升了社区的居住舒适度。(3)小区景观设计以溪谷为基本设计理念,中心景观主轴以景观水系主要特征,贯穿南北,两岸通过丰富而富有层次的地形构造、植被选取、建筑营造等景观元素,形成幽静、诗意的生活环境;同时,十分注重小区业主活动规律和特征,在不同的高层组团之间,通过组团景观带和景观节点,建立起社区丰富的二级景观体系,让每一位业主可以更加充分的享受小区的景观环境;也是泗阳首个运用高尔夫草皮的社区。(4)入户大堂采用酒店式大堂精装修,豪华气派,入户门采用双开子母门,宽敞大度。(5)社区全部配备国际一线品牌的日本三菱电梯,不仅安全稳定,更以其超豪华的轿厢装修设计,给每一位业主带来无上的尊荣。(6)窗户采用铝合金断桥隔热和双层真空玻璃,大大增强了建筑的保温隔热效果。(7)以科技为手段,倡导智慧社区管理,通过周界网络摄像系统、单元入口、首层电梯大堂、电梯轿箱内闭路监控系统、红外幕墙安防系统、煤气监测系统、主人房紧急报警系统、车库红外报警系统构建起社区安全的智慧网络。(8)在服务方面,未来社区业主将不仅可以利用多功能集成卡,便利地通往进入商业街区,更能享受由此带来的商场购物、酒店住宿、休闲娱乐、餐饮消费等多功能的一体化服务,未来您拥有的不仅是社区的门卡,更是雨润广场终身贵宾卡,享受让雨润广场业主所独有的尊崇服务。